Η πλέον ανερχόμενη αγορά της Αθήνας η οποία ξεχωρίζει ακόμη και μέσα
στην κρίση είναι η περιοχή κατά μήκος της Αττικής Οδού. Ο άξονας άλλαξε
τα δεδομένα στον χάρτη της αγοράς επαγγελματικών ακινήτων προκαλώντας
νέο γύρω μετακινήσεων εταιρειών από άλλες περιοχές της πρωτεύουσας. Η
ζήτηση, τα ενοίκια και οι νέες αναπτύξεις κτηρίων είναι όλα ανοδικά,
γεγονός που δείχνει ότι υπάρχει ενδιαφέρον από την περιοχή της
Μεταμόρφωσης μέχρι το αεροδρόμιο. Σήμερα το συνολικό απόθεμα γραφείων
α' και β κατηγορίας είναι γύρω στα 120 χιλ. τ.μ. Οσο για τις τιμές
ενοικίασης, σύμφωνα με τα στοιχεία της Δανός/Atireal κυμαίνονται από 12
έως 16 ευρώ/τ.μ. και οι τιμές πώλησης από 2.100 έως 3.000 ευρώ/τ.μ.
Βεβαίως, θα πρέπει να τονισθεί ότι οι περιοχές πέριξ της Αττικής
Οδού αντιμετωπίζουν πολλές φορές προβλήματα χωροθέτησης και οι
ιδιοκτήτες γης αδυνατούν να προχωρήσουν σε αναπτύξεις. Τα γραφεία που
βρίσκονται κοντά στους κόμβους του άξονα, στις εξόδους προς
συγκεκριμένες περιοχές, είναι ασφαλώς τα «φιλέτα» της αγοράς
επαγγελματικής στέγης.
Πηγή:www.imerisia.gr